Genera leads calificados para tu inmobiliaria y agenda visitas automáticamente
Captar compradores con intención real de compra es el mayor desafío del sector inmobiliario. Con campañas segmentadas y un sistema de calificación automática, tu equipo deja de perseguir curiosos y se enfoca en cerrar ventas.
El problema de captar compradores en el sector inmobiliario
La mayoría de las inmobiliarias enfrentan estos obstáculos al intentar escalar su captación de prospectos.
Leads turistas que solo quieren cotizar sin intención real
Formularios llenos de curiosos que nunca contestan
Demora en contactar prospectos interesados
El lead se enfría o ya habló con la competencia
Vendedores persiguiendo leads sin capacidad de compra
Tiempo perdido en prospectos que no califican financieramente
Dependencia de portales inmobiliarios con leads compartidos
Los mismos prospectos reciben llamadas de 5 corredoras distintas
En el sector inmobiliario, la velocidad de contacto y la capacidad de filtrar compradores con presupuesto real son los dos factores que más impactan la tasa de cierre.
Cómo funciona la generación de leads para inmobiliarias
Campañas segmentadas por perfil de comprador
El proceso comienza con campañas en Meta Ads diseñadas para llegar al comprador correcto. No se trata de mostrar anuncios genéricos. Cada campaña se segmenta por ubicación geográfica, nivel de ingreso, comportamiento de búsqueda y perfil demográfico. Si vendes departamentos de inversión en una zona específica, el anuncio llega a personas con capacidad financiera e interés en ese tipo de producto, no a curiosos que solo quieren ver precios. La generación de leads inmobiliaria efectiva empieza por atraer al perfil correcto desde el primer clic.
Formularios con preguntas de calificación
El prospecto que hace clic en el anuncio no solo deja su nombre y teléfono. Completa un formulario que pregunta presupuesto disponible, plazo estimado de compra, tipo de propiedad que busca y preferencia de ubicación. Estas preguntas cumplen dos funciones: filtran a quienes no tienen intención real y entregan información valiosa a tu equipo comercial antes del primer contacto.
Contacto inmediato con inteligencia artificial
La velocidad de respuesta define quién se queda con el prospecto. Nuestro AI Setter contacta al lead en menos de 10 minutos con una llamada telefónica natural. Durante la conversación, valida el interés, confirma la capacidad financiera y determina si el prospecto está listo para avanzar. No es un bot genérico: es un sistema entrenado para calificar compradores inmobiliarios con las preguntas correctas.
Agendamiento automático de visitas y reuniones
Los prospectos que pasan la calificación reciben una invitación para agendar una visita a la sala de ventas o una reunión con un asesor. Eligen el horario que les conviene y la cita queda confirmada en el calendario de tu equipo con un resumen del perfil del comprador. Tu asesor llega preparado a cada reunión. Así funciona un sistema de captación automatizado para inmobiliarias.
Cómo Leadsgg genera y califica leads para inmobiliarias
Desde la campaña hasta la visita agendada. Sin intervención manual.
Campañas inmobiliarias en Meta Ads
Diseñamos campañas segmentadas para atraer compradores e inversionistas según ubicación, perfil demográfico e interés en proyectos específicos. Cada anuncio se orienta al tipo de comprador que tu proyecto necesita.
Captación con formularios inteligentes
Los prospectos completan formularios que preguntan presupuesto, tipo de propiedad, plazo de compra y preferencia de financiamiento. Solo avanzan los que entregan información relevante.
AI Setter califica y contacta en minutos
Nuestro AI Setter llama al prospecto en menos de 10 minutos. Verifica presupuesto, plazo de compra e interés real. Filtra a quienes no califican financieramente antes de ocupar el tiempo de tu equipo.
Visita o reunión agendada automáticamente
Los prospectos calificados eligen un horario para visitar la sala de ventas o reunirse con un asesor. La cita llega confirmada a tu calendario con un resumen del perfil del comprador.
Funnel de generación de leads para una inmobiliaria
Ejemplo basado en una desarrolladora inmobiliaria con una inversión de $3.000 USD mensuales en Meta Ads y un costo por lead de $5 USD.
Con $3.000 USD de inversión mensual, este embudo genera un estimado de 6 cierres mensuales.
Los resultados varían según el tipo de proyecto, ubicación, ticket promedio y competencia del mercado.
Beneficios de automatizar la captación inmobiliaria
Un sistema que genera, califica y agenda compradores sin depender de procesos manuales ni portales compartidos.
Solo compradores con presupuesto real
El AI Setter verifica capacidad de inversión antes de agendar. Tu equipo solo atiende prospectos que pueden comprar.
Contacto antes que la competencia
Mientras otras corredoras tardan horas en responder, tu prospecto ya recibió una llamada en menos de 10 minutos.
Visitas agendadas, no listas de contactos
El resultado no es una planilla. Son visitas confirmadas con personas que ya pasaron un filtro de calificación.
Segmentación por tipo de proyecto
Campañas diferentes para departamentos, casas, inversión, primera vivienda. Cada proyecto atrae al comprador correcto.
Optimización continua por proyecto
Cada campaña se mide y optimiza. El costo por lead y la calidad mejoran con cada iteración.
Trazabilidad completa del embudo
Desde el clic en el anuncio hasta el cierre. Sabes exactamente cuánto cuesta cada visita y cada venta.
Generación de leads para otras industrias
El sistema se adapta a distintos sectores que venden mediante reuniones o asesorías personalizadas.
Servicios B2B
Consultoras, agencias y empresas de tecnología que venden mediante reuniones o asesorías personalizadas.
Ver más →Empresas SaaS
Plataformas de software que necesitan demos calificadas y trials con prospectos que tienen fit con el producto.
Ver más →B2C de alto valor
Negocios con ticket alto que requieren un proceso de venta consultivo y prospectos con capacidad de pago.
Ver más →Preguntas frecuentes sobre leads inmobiliarios
¿Qué tipo de leads genera Leadsgg para inmobiliarias?
Generamos leads calificados a partir de campañas en Meta Ads diseñadas específicamente para el sector inmobiliario. No son leads compartidos de portales. Son personas que interactúan con tu anuncio, completan un formulario con datos relevantes y reciben una llamada de calificación antes de llegar a tu equipo.
¿Funciona para proyectos en verde o usados?
Sí, el sistema funciona tanto para proyectos nuevos en preventa como para propiedades usadas. Las campañas se adaptan al tipo de producto: los mensajes, la segmentación y las preguntas de calificación cambian según si se trata de un departamento en plano o una casa lista para habitar.
¿Cómo se filtra la capacidad de compra del prospecto?
El AI Setter realiza una llamada de calificación donde pregunta sobre presupuesto disponible, tipo de financiamiento que busca, plazo de compra estimado y ubicación de interés. Los prospectos que no cumplen los criterios mínimos quedan filtrados antes de ocupar el tiempo de tu equipo comercial.
¿Puedo generar leads para varios proyectos a la vez?
Sí. Cada proyecto inmobiliario puede tener su propia campaña con segmentación, mensajes y formularios específicos. Esto permite atraer al perfil de comprador correcto para cada tipo de propiedad sin mezclar audiencias.
¿Cuánto cuesta un lead inmobiliario?
El costo por lead varía entre $4 y $12 USD dependiendo del mercado, la ubicación del proyecto y la competencia. Sin embargo, lo que realmente importa es el costo por visita calificada y el costo por cierre, no el costo del lead en sí.
¿El AI Setter puede agendar visitas a sala de ventas?
Sí. El AI Setter agenda visitas directamente en el calendario de tu equipo en el horario que el prospecto prefiere. La cita incluye un resumen con los datos de calificación para que tu asesor llegue preparado a la reunión.
¿Cuánto tiempo toma ver resultados?
Los primeros leads comienzan a llegar en los primeros días de activar las campañas. Las primeras visitas agendadas suelen programarse dentro de la primera semana de activación del sistema completo.
¿Listo para llenar tu agenda de visitas calificadas?
Agenda una demo de 20 minutos y te mostramos cómo funciona el sistema con un caso real del sector inmobiliario. Sin compromiso.
20 minutos · Sin compromiso · Caso real del sector inmobiliario